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房主在二手房交易时隐瞒离婚,买家能否要求退房?

吴亮律师2025-07-02温州市龙湾区律师网

房主隐瞒离婚在二手房交易中可能构成欺诈,买家有权要求退房。依据《民法典》,卖房人若有重大事项隐瞒或欺诈,买家可依法退房。隐瞒离婚属重大隐瞒,可能影响房屋权属,造成买家损失,故买家有权要求退房以避免潜在风险。
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房主隐瞒离婚,买家可要求退房。具体操作:1.与房主沟通,了解其隐瞒原因,协商退房及赔偿事宜;2.收集购房合同、房主隐瞒证据等,为诉讼做准备;3.若协商不成,向法院提起诉讼,要求退房并索赔;4.根据法院判决,执行退房流程,确保权益得到保障。
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买家面对房主隐瞒离婚的情况,可选择协商、诉讼等处理方式。若房主同意退房并赔偿,可选择协商;若协商无果,买家应收集证据,通过法律途径诉讼维权,确保自身权益不受损害。

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