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面对二房东拖欠租金,我该如何处理租户搬离问题?

吴亮律师2025-06-29温州市龙湾区律师网

对二房东拖欠租金,您有权要求其在合理期限内支付或解除合同。依据《中华人民共和国民法典》,承租人逾期不支付租金,出租人可请求解除租赁合同。若不及时处理,可能导致您权益受损,如租金持续流失、房屋被非法占用等严重后果。
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处理二房东拖欠租金导致的租户搬离问题,常见方式有和解、调解、仲裁、起诉。选择时,可根据实际情况考虑效率与成本,和解调解较快捷,仲裁诉讼更具法律效力,适用于复杂或对方不配合的情况。
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二房东欠租,处理方式如下:1.和解:与二房东协商,达成租金支付或搬离协议。2.调解:请第三方介入调解,促成双方和解。3.仲裁:向仲裁机构申请,依据裁决处理。4.起诉:向法院提起诉讼,要求解除租赁合同并追讨租金。根据判决结果执行。

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