婚前贷款买房过户到女方

针对您提出的婚前贷款买房过户到女方，但婚后双方共同还贷的情况，在离婚时房产的分割问题上，根据《民法典》的相关规定，若婚前房产仅登记在女方名下，且为女方个人财产购买并按揭，婚后双方共同还贷，则该房屋仍视为女方个人财产。但共同还贷部分，您作为配偶有权要求女方对您清偿的部分予以返还。这是基于《民法典》婚姻家庭编中关于夫妻财产制的规定，旨在保护共同还贷配偶的合法权益。
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对于婚前贷款买房双方共同出资，但房产证只写了女方名字的情况，在离婚时，您需要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，并证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果证据充分，该房屋应视为共同财产进行分割。若无法证明，则可能面临房产被认定为女方个人财产的风险。因此，保留出资证据至关重要。
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从法律角度，婚前贷款买房过户到女方名下，需注意以下法律风险：一是确保出资证据完整，以防离婚时房产被认定为个人财产；二是明确双方还贷责任，避免共同还贷部分产生纠纷；三是了解房屋过户手续，确保过户合法有效；四是考虑婚前财产协议的签订，明确双方财产归属，减少潜在法律纠纷。这些措施有助于维护双方合法权益。