对于问题‘如果离婚时公积金贷款未还清，是否能进行房屋过户？’，首先，根据公积金贷款的相关规定，在未还清贷款前，房屋的产权通常仍属于银行或公积金中心。因此，【解答内容】中提到的过户手续首先要求还清房子的贷款。这是基于《物权法》和《贷款合同》的相关规定，即贷款未清偿前，抵押物（此处为房屋）的处分权受到限制。所以，在公积金贷款未还清的情况下，一般不能直接进行房屋过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫对于问题‘如果双方协商由一方承担剩余贷款并过户，应该如何操作？’，操作如下：1. 双方应签订书面协议，明确贷款承担方和过户事宜。2. 贷款承担方需向银行或公积金中心申请变更贷款信息，确保后续贷款由其个人承担。3. 按照【解答内容】中的步骤，向房产部门申请过户，并提交相关资料。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，离婚后公积金贷款房屋的归属权一般依据以下几点确定：1. 房屋购买时的出资情况。2. 离婚协议或法院判决中的约定或判定。3. 若房屋为共同财产，则通常需协商分割或法院判决分割。在贷款未还清前，需先解决贷款问题，再进行产权过户。
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